Lĩnh vực quản lý đô thị 24 Tháng Mười Hai 2010 4:55:00 CH

Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16 quận 4

Ngày 16/12/2010, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 5730/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16 quận 4, cụ thể như sau:

 

 

 

 

 

 

Là khu vực có quy mô tương đương đơn vị ở thuộc cụm dân cư III (gồm một phần phường 13 và các phường 14, 15, 16, 18) trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 4 đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt năm 2008. Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó bố trí trung tâm thương mại - dịch vụ cấp quận, công viên cây xanh và công trình công cộng cấp đơn vị ở.

 

 

 

- Quy mô dân số dự kiến đến năm 2015: 18.000 người. Dân số hiện trạng tháng 4 năm 2009: 19.419 người. Dân số dự kiến đến năm 2015 theo quy hoạch chi tiết phường 16 được duyệt năm 1998: 9.800 người.

- Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch đến năm 2015:

 

SốTT

 

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Tính trên toàn quận 4 theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 4 đến năm 2015 được Ủy ban nhân dân thành phố duyệt năm 2008

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu đề xuất tháng 11 năm 2010

A

Chỉ tiêu sử dụng đất đô thị

m2/người

19,86

18,08

B

Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình

m2/người

14,73

15 ÷ 17

C

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở

 

 

 

 

- Đất nhóm nhà ở

m2/người

8,25

7,0 ÷ 7,5

 

- Đất công trình công cộng cấp đơn vị ở

Trong đó, đất giáo dục

m2/người

2,74

 

      0,93

2,2 ÷ 2,7

 

    1,25

 

- Đất cây xanh sử dụng công cộng

m2/người

1,45

2,1 ÷ 2,6

 

- Đất giao thông

m2/người

2,29

3,6 ÷ 4,0

(tính chung giao thông đối nội và đối ngoại)

D

Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị

 

 

 

 

- Cấp điện sinh hoạt

Kwh/ng/năm

1.000 ÷2.500

1.000 ÷ 2.000

 

- Cấp nước sinh hoạt

Lít/người/ ngày đêm

180 ÷200

180 ÷200

 

- Thoát nước sinh hoạt

Lít/người/ ngày đêm

180 ÷200

180 ÷200

 

- Rác thải sinh hoạt

Kg/ng/ngày

1,0 ÷ 1,2

1,0 ÷ 1,2

 

 

 

- Khu dân cư phường 16, quận 4 được quy hoạch theo mô hình đơn vị ở, bao gồm các khu chức năng: các nhóm nhà ở, khu công trình công cộng cấp đơn vị ở, khu công viên cây xanh sử dụng công cộng và hệ thống đường giao thông (cải tạo, mở rộng hiện trạng và quy hoạch mới). Ngoài các khu chức năng cấp đơn vị ở, trên địa bàn phường còn có các khu đất chức năng khác (ngoài cấp đơn vị ở) như: đất cơ quan, xí nghiệp, công trình tôn giáo, công trình công cộng cấp quận hoặc thành phố, kênh rạch…

 

 

 

+ Dự kiến xây dựng khu công trình hỗn hợp (chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ) tại các khu đất Nhà máy Thủy tinh Malaysia - Việt Nam và Công ty Vận tải bia Sài Gòn sau khi di dời.

+ Khu dân cư phía Tây chủ yếu là các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo.

+ Khu dân cư phía Bắc và Đông - Nam chủ yếu là các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới.

 

 

 

+ Hành chính: chuyển vị trí Ủy ban nhân dân phường 16 đến khu đất mặt tiền đường số 14 nối dài; chuyển vị trí trụ sở Công an phường 16 đến khu đất giáp ngã ba hẻm 159 và 181 Xóm Chiếu.

+ Giáo dục: cập nhật theo quy hoạch mạng lưới giáo dục quận 4 đã duyệt, kết hợp một số điều chỉnh nhằm phù hợp thực tế như sau:

• Mầm non: xây dựng mới 01 trường mầm non đạt chuẩn tại khu đất Công ty Vận tải bia Sài Gòn dự kiến di dời.

 • Tiểu học: mở rộng trường tiểu học Nguyễn Trường Tộ; xây dựng mới trường tiểu học phường 16 đạt chuẩn tại cụm công trình công cộng phía Bắc đường số 14 nối dài.

• Trung học cơ sở: xây dựng mới trường Trung học cơ sở phường 16 tại khu đất Nhà máy Thủy tinh Malaysia - Việt Nam dự kiến di dời.

• Trung tâm giáo dục thường xuyên: xây dựng mới tại cụm công trình công cộng phía Bắc đường số 14 nối dài.

+ Dịch vụ - thương mại: xây dựng mới trung tâm thương mại - dịch vụ - chợ phường 16 tại khu đất góc giao giữa đường Đoàn Văn Bơ và đường 14 nối dài, bán kính phục vụ phường 14, 16, 18.

+ Y tế và văn hóa: xây dựng mới trạm y tế và nhà văn hóa phường 16 tại cụm công trình công cộng phía Bắc đường số 14 nối dài.

 

 

 

+ Xây dựng mới 01 khu công viên - Thể dục thể thao tại vị trí giáp nhà thờ Xóm Chiếu và 01 khu công viên cây xanh tập trung cấp quận tại vị trí phía Nam đường số 14 nối dài.

+ Điều chỉnh quy hoạch khu công viên cây xanh phía Bắc đường số 14 nối dài thành khu chức năng hỗn hợp kết hợp các công trình công cộng cấp phường.

 

 

 

 

 

 

 

(theoWebsite Công báo)

 

- Định hướng quy hoạch hệ thống giao thông: một phần cải tạo, mở rộng hiện trạng và một phần quy hoạch xây dựng mới, trong đó quan trọng nhất là xây dựng đường số 14 nối dài (lộ giới 25m) nối phường 14, 16, 18.

 

- Định hướng quy hoạch các khu cây xanh - công viên:

 

- Định hướng quy hoạch các công trình công trình công cộng cấp đơn vị ở:

 

- Định hướng quy hoạch các khu nhà ở:

 

          * Nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

 

* Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:

 

* Tính chất của khu vực quy hoạch:

 

* Vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch: toàn bộ phường 16, quận 4, với diện tích khu vực quy hoạch là 32,55ha; phía Đông-Nam và Đông-Bắc giáp phường 18, giới hạn bởi đường Đoàn Văn Bơ và hẻm 384 Đoàn Văn Bơ; phía Tây giáp phường 15, giới hạn bởi đường Xóm Chiếu và hẻm 181 Xóm Chiếu; phía Nam giáp quận 7, giới hạn bởi kênh Tẻ.


Số lượt người xem: 3407    
Xem theo ngày Xem theo ngày
  • Quận 4 chào mừng các ngày lễ, kỷ niệm trong tháng 10/2019
  • Quận 4 chào mừng các ngày lễ, kỷ niệm trong tháng 8/2019
  • Quận 4 chào mừng các ngày lễ, kỷ niệm trong tháng 7/2019
  • Quận 4 chào mừng các ngày lễ, kỷ niệm trong tháng 6/2019
  • Quận 4 chào mừng các ngày lễ, kỷ niệm trong tháng 5/2019
  • Tuyên truyền Quý IV - 2018
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 15/3 đến 31/3/2017
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 01/3 đến 15/3/2017
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 15/11 đến 30/11/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 01/11 đến 06/11/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 17/10 đến 31/10/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 01/10 đến 16/10/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 tháng 9 năm 2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 21/3 đến 27/3/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 14/3 đến 20/3/2016
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 07/09 đến 13/09/2015
  • Chào mừng Đại hội đảng bộ Quận 4
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 01/6 đến 20/6/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 18/5 đến 31/5/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 11/5 đến 17/5/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 04/5 đến 10/5/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 06/4 đến 30/4/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 25/3 đến 05/4/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 09/3 đến 22/3/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 01/3 đến 08/3/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 08/02 đến 25/02/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 25/01 đến 08/02/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 12/01 đến 25/01/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 từ 05 đến 11/01/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-29/12/2014-04/01/2015
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-22/12-28/12/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-15/12-21/12/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-08/12-14/12/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-01/12-07/12/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-24/11-30/11/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/11-23/11/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/11-16/11/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-03/11-09/11/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-27/10-02/11/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-20/10-26/10/2014
  • Thông báo dịch vụ sử dụng điện qua SMS của Điện lực
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-13/10-19/10/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4 - 06/10-12/10/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-15/9-21/9/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-01/9-07/9/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-11/8-17/8/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-21/7-28/7/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-14/7-20/7/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-07/7-13/7/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-23/6-30/6/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-16/6-22/6/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-09/6-15/6/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/6-08/6/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-05/05-11/05/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-31/03-16/04/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-24/03-30/03/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/03-23/03/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/03-16/03/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-27/02-07/03/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/02-23/02/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-13/01-19/01/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-06/01-12/01/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-30/12/2013-05/01/2014
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-23/12-29/12/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-16/12-22/12/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-09/12-15/12/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/12-08/12/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-18/11-24/11/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-15/11-17/11/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-11/11-14/11/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-04/11-10/11/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-28/10-03/11/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-21/10-27/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-16/10-20/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-06/10-13/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-03/10-06/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-01/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-23/9-01/10/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/9-20/9/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/9-14/9/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-05/9-06/9/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-03/9-05/9/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-27/8-31/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-20/8-25/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-13/8-16/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-06/8-09/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-05/8-06/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-31/7-01/8/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-25/7-26/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-24/7-25/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/7-19/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/7-13/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-09/7-10/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/7-05/7/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-22/6-29/6/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-14/6-21/6/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-11/6-16/6/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/6-07/6/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-04/5-18/5/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-23/4-27/4/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/4-18/4/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/4-05/4/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-06/03-16/03/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-26/02-03/03/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-29/01-23/02/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-23/01-25/01/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-17/01-22/01/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-04/01-12/01/2013
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-27/12-30/12/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-09/12-25/12/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-05/12-07/12/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-26/11-03/12/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-20/11-25/11/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-06/11-15/11/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-30/10-02/11/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-24/10-26/10/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-15/10-20/10/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-10/10-12/10/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-02/10-06/10/2012
  • Bản tin Hoạt động Quận 4-26/9-30/9/2012

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

2
1
8
3
6
4
1
1
Tìm kiếm