Chiều ngày 12/4/2019, Thường trực HĐND Quận 4 tổ chức phiên giải trình về việc tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Quận 4.
Thời gian qua, UBND Quận 4 đã chỉ đạo các đơn vị Công an, các phòng ban, UBND 15 phường thường xuyên kiểm tra việc quản lý, vận hành, điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy tại nhà chung cư trên địa bàn. Từ đó, có các biện pháp giải quyết đơn thư, các vướng mắc, vấn đề phát sinh tại các chung cư. Hiện nay, các chung cư trên địa bàn Quận chưa xảy ra các vi phạm nghiêm trọng như việc chủ đầu tư chiếm dụng căn hộ, thế chấp cho ngân hàng đối với căn hộ đã bán cho người dân, không xảy ra tình trạng chiếm dụng kinh phí bảo trì tại chung cư.
Đại biểu HĐND quận phát biểu chất vấn. |
Tại phiên giải trình, các đại biểu HĐND Quận đã chất vấn về các nội dung như: công tác quản lý nhân hộ khẩu, an ninh trật tự tại các chung cư; nguyên nhân chưa thành lập các Ban quản trị chung cư; tiêu chuẩn của thành viên Ban quản trị chung cư; thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư chung cư với cư dân;…
Trả lời chất vấn của đại biểu về công tác quản lý nhân hộ khẩu, an ninh trật tự tại các chung cư, lãnh đạo Công an Quận 4 cho biết Công an Quận đã tham mưu Quận ủy, UBND Quận tăng cường chỉ đạo các ban ngành, đoàn thể thường xuyên tuyên truyền, nâng cao ý thức người dân tại các chung cư về phong trào “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc”, tham gia phòng, chống tệ nạn xã hội, đấu tranh tố giác tội phạm. Đồng thời liên hệ với Ban quản lý các chung cư tạo điều kiện thuận lợi để lực lượng chức năng thi hành nhiệm vụ, nắm bắt tình hình; xây dựng điểm đăng ký tạm trú, tạm vắng, thường trú cho cư dân ngay tại chung cư; xây dựng quy chế phối hợp giữa Công an Quận và Ban quản lý các chung cư. Công an Quận 4 cũng cho biết, hiện nay Quận 4 đã đề xuất, kiến nghị với Công an Thành phố phân bổ cảnh sát khu vực đầy đủ theo quy định, đáp ứng lượng căn hộ, cư dân tăng đột biến tại các chung cư trên địa bàn.
Trả lời về nguyên nhân chưa thành lập các Ban quản trị chung cư, Phòng Quản lý đô thị Quận 4 cho biết người dân sống tại chung cư có lối sống khép kín, ít quan tâm đến công tác của chung cư nên tỉ lệ hộ dân tham gia hội nghị nhà chung cư không đạt theo quy định là 75% đối với tổ chức lần đầu. Từ đó, việc thành lập Ban quản trị chung cư, Ban quản lý chung cư gặp nhiều khó khăn. Về việc giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư chung cư và cư dân thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân xem xét cụ thể hợp đồng giữa các bên để giải quyết theo Luật Dân sự 2014. Vì thế UBND Quận, phường, Phòng Quản lý đô thị Quận chỉ thực hiện công tác đảm bảo an ninh trật tự khu vực, tổ chức đối thoại thoại giữa chủ đầu tư và cư dân để giải quyết.
Toàn cảnh phiên giải trình. |
Phát biểu chỉ đạo tại phiên giải trình, đồng chí Trần Hoàng Danh, Bí thư Quận ủy – Chủ tịch HĐND Quận 4 đề nghị UBND Quận chỉ đạo các ban ngành nghiên cứu kỹ văn bản, quy định, từ đó linh hoạt, vận dụng các quy định để vận hành, quản lý chung cư tốt nhất. Công an Quận cần định hướng Công an phường tổ chức phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư chung cư trong việc đảm bảo an ninh trật tự, thuận tiện xử lý các tình huống phát sinh; đảm bảo công tác quản lý nhân hộ khẩu đi vào nền nếp; kịp thời xử lý, không để các đối tượng lợi dụng tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân để kích động, gây mất an ninh trật tự. UBND các phường cần chủ động thành lập tổ dân phố tại các chung cư, tập hợp lực lượng đảng viên sinh hoạt tại nơi cư trú, xây dựng lực lượng nòng cốt tại khu vực có nhiều chung cư tham gia công tác vận động, tuyên truyền, tạo tiếng nói chung, sự đồng thuận tại các chung cư; việc chọn thành phần tham gia Ban quản trị chung cư phải đúng tiêu chuẩn, tiêu chí theo quy định.
Mỹ Duyên