Trên địa bàn Quận 4, có 40 lô nhà chung cư xây dựng trước năm 1975. Sau nhiều năm sử dụng, kiến trúc và chất lượng công trình nhà ở các khu chung cư cũ đã bị hư hỏng và xuống cấp. Trong đó, chung cư Trúc Giang, Phường 13 là một trong những chung cư xuống cấp nghiêm trọng, không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể cần phải tháo dỡ và xây dựng chung cư mới để thay thế.
Chung cư Trúc Giang, Phường 13 với quy mô xây dựng 5 tầng, tường gạch, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép kết hợp với mái tôn; diện tích khuôn viên 843,2 m2, diện tích xây dựng 843,2 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 4.216 m2; tổng số căn hộ là 123 căn với dân số khoảng 361 người. Công trình thuộc diện nhà chung cư nguy hiểm cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp theo quy định tại Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo kế hoạch, Quý II – III/2017 sẽ lựa chọn chủ đầu tư. Sau khi có quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Ủy ban nhân dân Quận 4 thì tất cả chủ sở hữu các căn hộ tại Chung cư Trúc Giang, Phường 13 (kể cả các chủ sở hữu còn lại không thống nhất với phương án mà Hội nghị nhà chung cư đã trình và Ủy ban nhân dân Quận 4 phê duyệt) có trách nhiệm chấp hành đúng các nội dung đã được Ủy ban nhân dân Quận 4 chấp thuận. Ủy ban nhân dân Quận 4 sẽ tổ chức cưỡng chế di dời đối với các trường hợp không chấp hành quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt theo thẩm quyền quy định. Trong Quý II/2018 sẽ tiến hành tháo dỡ công trình. Dự kiến đến năm 2021, công trình hoàn thành.
Ủy ban nhân dân Quận 4 cũng ban hành thông báo về việc mời gọi nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng công trình mới thay thế Chung cư cũ Trúc Giang. Theo đó, yêu cầu về thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đầu tư xây dựng mới Chung cư Trúc Giang gồm:
- Lập hồ sơ dự án theo Điều 32 Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Lập Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại Điều 116 của Luật Nhà ở và Khoản 1 Điều 14 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ.
- Lập Phương án thiết kế công trình phải đảm bảo tuân thủ theo các chỉ tiêu tại Thông báo này.
- Các nhà đầu tư quan tâm đến dự án liên hệ Phòng Quản lý đô thị Quận 4 (Tầng 7 Trung tâm Hành chính Quận 4, số 18 Đoàn Như Hài) để nộp hồ sơ đăng ký tham gia đầu tư theo quy định trước ngày 30/9/2017.
Mỹ Duyên